第四师可克达拉市2021年度国有建设用地供应计划

关于《第四师可克达拉市2021年度国有建设用地供应计划》的编报说明

为加强国有建设用地供应计划管理，切实提高土地供应的科学性、集约性，满足四师可克达拉市经济社会发展用地的合理需求和高质量发展，确保“十四五”规划顺利开局，按照《关于编制2021年度国有建设用地供应计划的通知》（兵自然资电〔 2021〕1号）文件要求，师市自然资源和规划局结合实际，加强衔接、突出重点、优先存量、控制新增、严格节约集约用地要求、统筹编制了2021年土地供应计划，现汇报如下：

一、 充分发挥部门联动作用

2020年3月3日-14日，师市自然资源和规划局经与师市发改委、各团场等对接2021年度重大开复工、固定资产投资以及招商引资项目用地需求，初步编制了2021年国有建设用地供应计划。3月15日-17日，又征询了师市政法委（边防办）、教育局、工信局、住建局、交通运输局、商务局、文体广旅局、卫健委、可克达拉市经济技术开发区等10个部门的用地需求意见，并进行科学研判，完成了师市2021年土地供应计划的编制。

二、 科学合理控制新增建设用地总规模

按照优先利用存量土地、控制新增用地规模的要求，四师可克达拉市2021年计划供应土地1137.0809公顷，其中存量用地698.6211公顷，新增用地438.4679公顷（农用地248.8929公顷，其中耕地118.9138公顷）。

从用途划分：2021年计划供应商服用地54.0027公顷，工矿仓储用地182.5238公顷，住宅用地69.2768公顷（其中保障性住房用地13.8506、商品房用地55.4262公顷），公共管理与公共服务用地611.0189公顷，交通运输用地194.4272公顷，水域及水利设施用地21.7032公顷，特殊用地4.1364公顷。

三、 实事求是编制住房用地计划

结合师市2020年住宅用地审批数据和2021年可克达拉市住宅项目用地需求，为切实贯彻落实兵团党委深化改革和向南发展决策部署，编制住房用地供应计划，总面积69.2768公顷，其中存量用地17.3公顷，新增用地51.9768公顷。

从供应分布划分：本年度计划住宅用地总面积69.2768公顷，可克达拉市计划用地51.9768公顷，占75%；36团计划用地12.24公顷，占17.67%；78团计划用地5.06公顷，占7.33%。

从住宅类型划分：保障性安居工程用地13.8506公顷，其中保障性住房用地12.24公顷，公共租赁房用地1.6106公顷；商品住房用地55.4262公顷（中小套型商品房用地44.341公顷）。师市保障性安居工程和中小套型商品房用地占住房用地供应总量84%。

                                             第四师可克达拉市自然资源和规划局

                                                                                                                2021年3月23日

附表1： 第四师可克达拉市2021年度国有建设用地供应计划表

附表2： 2021年度住房用地供应计划表